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    1. 肇庆又一房企破产,名下超1.6亿资产遭拍卖!

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      疫情及其他方便多重打击下,一些实力不济的房企,难免走向覆灭的道路。

      2020年因各种意外发生,楼市风云变幻莫测,房企的生存压力远比想象的艰难,一些中小房企洗牌加剧!

      面对市场带来的高压力,资金周转能力弱,最容易“扛不住”。

      △图源网络

      01 | 肇庆又一房企宣布破产: 房掌柜在阿里司法拍卖平台挂出了肇庆市嘉华房地产有限公司的拍卖公告起拍价超1.3亿元,已流拍! 不过,这个公司已经被申请破产清算,所以名下六宗土地使用权及地下桩基础工程都是被变卖后用于偿还债务的……

      △拍卖公示图

      拍卖财产位于肇庆市端州区68区信安大道北侧、肇庆市端州区68区塘岗村东南侧共六宗土地使用权及地下桩基础工程。

      △现场图

        在房地产评估报告中可以看到,标的物使用权面积26150㎡,总评估值167248890元。

      △估值明细图

      降价3345万,均为流拍:

      首次拍卖价为167248890元,二次拍卖降价3345万,最终以流拍结束,竞买记录也为空白。  

      △拍卖公示图

      02 | 欠款超5亿!资不抵债: 据法院破产文书显示,肇庆市嘉华房地产有限公司负债总额为501335596.89元,已于2020年7月14日裁定宣告破产。

      △破产文书

      房掌柜在天眼查可见,肇庆市嘉华房地产有限公司未履行总金额有1206多万,未履行比例6.5%。

      该公司共涉及28条法律诉讼,包含民间借贷纠纷、金融借款纠纷、建筑工程纠纷等。

      03 | 多家房地产公司申请破产: 近年来,房地产进入快速洗牌阶段,不断有房地产公司申请破产清算,有的负债过高,导致资金链断裂…… 1月3日,法院网公布肇庆市新黄河房地产发展有限公司破产文书。

      △破产文书

      2020年8月19日,法院网公布肇庆市商业房产开发公司破产文书。

      △破产文书

      2019年10月27日,法院网公布高要市恒福房产发展有限公司破产文书。

      △破产文书

      数据显示2018年至2020年上半年,全国更是有接近1193家房地产企业破产,平均每个月有近39家房企破产。

      △图源网络

      房掌柜总结: ⊙肇庆房地产市场聚集了大量全国一线房企,在此巨大的竞争压力下,一些中小房企自身实力不足,面临破产的风险很高。 ⊙疫情及其他方便多重打击下,一些实力不济的房企,难免走向覆灭的道路。

      标签:房产新闻,肇庆阳光网,房企破产,遭拍卖

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